提问
物业公司作为小区的管理方，负有对小区公共设施、消防设施进行维护管理的法定义务。如果火灾是由于物业公司未尽到这些义务，如消防设施失效、消防通道堵塞等，导致火势扩大或无法及时扑救，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。
如果火灾是由于房屋本身存在质量问题，如电气线路设计不合理、建筑材料不符合防火标准等，那么开发商作为房屋的建设者，也应当承担一定的责任。在这种情况下，受害者可以向开发商主张赔偿。
如果火灾是由于业主自身的原因造成的，如违规用电、用火不慎等，那么业主应当自行承担损失。同时，如果业主的行为还导致了其他业主或公共财产的损失，那么业主还需要承担相应的赔偿责任。
除了上述主体外，如果火灾是由于第三人的故意或过失行为造成的，如纵火、乱扔烟蒂等，那么第三人应当承担相应的法律责任。受害者可以向第三人主张赔偿。
根据《刑法》第一百一十四条，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
根据《刑法》第一百一十五条，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
司法实践中量刑情节还会根据作案动机以及相应的结果有所出入。
