提问
土地确权的年限，主要依据土地的性质和用途来确定。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
这意味着，不同性质的土地，其确权年限是不同的。
在土地确权过程中，需要相关权利人的签字确认。这主要是为了确保土地确权的准确性和合法性，保障相关权利人的知情权和参与权。
一般来说，土地确权工作会由当地政府部门或专业机构负责，他们会根据土地权属情况、历史用地记录等因素，对土地进行实地勘测和调查，并制作土地确权登记簿。
在确权登记簿制作完成后，会进行公示，确保相关权利人了解并确认自己的土地权益。
此时，相关权利人需要签字确认，以表示对土地确权结果的认可和接受。
当土地确权年限到期后，其处理办法主要取决于土地的性质和当地的政策法规。
住宅建设用地使用权，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
这意味着，对于居住用地，当其确权年限到期后，使用权会自动续期，无需进行额外的申请或审批。
然而，对于非住宅建设用地使用权，如工业用地、商业用地等，其到期后的处理办法可能因地区而异。
一些地区可能会允许使用权人申请续期，并支付相应的土地出让金或其他费用。
而另一些地区则可能会根据城市规划和土地利用需要，对到期土地进行重新规划或调整。
在处理土地确权年限到期问题时，需要注意的是，任何关于土地权益的变更都需要遵循法律法规，并经过相关部门的审批和登记。
同时，土地确权年限的到期并不意味着土地权益的丧失，而是需要根据当地政策法规进行相应的处理。
土地确权的年限是根据土地性质和用途来确定的，确权过程中需要相关权利人的签字确认。当土地确权年限到期后，其处理办法主要取决于土地的性质和当地的政策法规。了解这些规定和办法，有助于维护土地权益、促进土地合理利用，为经济社会的可持续发展提供有力保障。
