提问
夫妻买房写一人和两人名字在产权归属显示、处置程序及潜在风险方面存在显著差异。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
从产权归属显示看，写一人名字时，若无特殊约定，在婚姻关系存续期间购买，房产仍属夫妻共同财产，但表面上看似为登记一方单独所有;写两人名字，则明确显示房产为夫妻双方共同共有。
在处置程序上，写一人名字时，登记方可能在某些情况下擅自处分房产，虽这种处分若侵害另一方权益可能被撤销，但会带来麻烦;写两人名字，处置房产一般需双方共同签字同意，能更好保障双方权益。
从潜在风险角度，写一人名字，在婚姻出现变故等特殊情况下，未登记一方需承担一定举证责任证明房产为共同财产;写两人名字，共同共有的性质更为明晰，减少后续可能产生的纠纷。
买房写一个人名字是否算夫妻共同财产，需结合购房资金来源、购房时间等因素综合判断。
购房资金来源于夫妻共同财产，即便房产证上只写一人名字，该房屋通常也属于夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻共同财产。
一方在婚前以个人财产全资购买房屋，并登记在自己名下，该房屋属于其个人婚前财产。
但如果婚后有共同偿还房贷等情况，对于共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，另一方有权主张分割。
还有一种情况，婚后一方父母全额出资为子女购买房屋，且明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在该子女名下，此时房屋属于该子女的个人财产，而非夫妻共同财产。
