提问
2025年，房产证写两个人名字需满足一定条件。
双方需为具有完全民事行为能力的自然人，这是基于《中华人民共和国民法典》对民事行为能力的规定，只有具备完全民事行为能力的人才能独立进行民事活动，对自己的行为负责，从而在房产登记中明确产权归属。
双方非夫妻关系，加名行为通常被视为房屋买卖或赠与。
根据《中华人民共和国民法典》中关于合同和赠与的相关规定，房屋买卖需签订合法有效的买卖合同，明确双方的权利义务;赠与则需办理赠与手续，如签订赠与协议等。
婚后购房，无论登记在谁名下，依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，均属夫妻共同财产，此时房产证写两人名字相对较为直接，但同样需要提供结婚证等相关证明材料。
房产证写两个人名字是否会多交税，需分情况讨论。
双方为夫妻关系，婚后将一方名字加到房产证上，依据相关税收政策，这种加名行为通常无需缴纳契税、个人所得税等税费，只需缴纳少量的登记费、工本费等。
因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，加名只是对共有状态的确认。
双方非夫妻关系，加名行为被视为赠与或买卖。
根据《中华人民共和国契税法》，房屋赠与需缴纳契税，契税税率一般为3%-5%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
还可能涉及个人所得税、增值税等税费。
在办理房产证加名手续时，还需缴纳一定的证件工本费等费用。
房产证写两个人名字并不意味着产权份额一定是一人一半。
根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有;不能确定出资额的，视为等额享有。
也就是说，如果双方在购房时明确约定了各自的产权份额，如一方占60%，另一方占40%，那么房产分割时就按此约定执行。
双方没有约定，在法律上视为按份共有，具体份额要根据双方的出资等情况确定。
无法确定出资等情况，则视为等额享有，即双方各占50%份额。
如果双方是夫妻关系，婚姻存续期间购买登记在两人名下的房产，通常属于夫妻共同财产，离婚分割时若无特殊约定，一般是均等分割，但若有证据表明一方对房产的贡献更大，如一方承担了大部分购房款、装修费用等，法院也可能会根据实际情况进行适当调整。
