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回迁房装修可以提取住房公积金吗?

大律师网 2026-07-08    人已阅读
导读:回迁房装修在符合当地公积金提取政策的前提下可以申请提取住房公积金,但需要提供合法有效的装修合同和费用凭证。回迁房装修垃圾清运费属于物业服务或征收补偿协议约定的范畴,被征收人在符合规定条件时可以不另行缴纳。

回迁房装修可以提取住房公积金吗?

  一般情况下,职工购买自住住房或对自住住房进行装修,在满足条件时可以申请提取公积金账户余额。

  依据《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,购买建造翻建大修自住住房的,离休退休的,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,出境定居的,偿还购房贷款本息的,房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  回迁房属于征收补偿取得的住房,被征收人对该房屋依法享有所有权。

  如果当地政策允许对自住住房装修提取公积金,被征收人需提交房屋产权证明装修合同及合法票据等材料向公积金中心提出申请。

  依据《住房公积金管理条例》第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。

  如果当地政策明确规定回迁房不属于公积金提取范围,则被征收人无法以装修名义提取。

回迁房装修可以提取住房公积金吗?

回迁房装修垃圾清运费必须交吗?

  回迁房装修产生的垃圾清运费是否必须缴纳,需要根据征收补偿协议和物业服务合同的具体约定来判断。

  如果补偿协议中已包含该项费用或明确由征收方承担,被征收人无需另行支付。

  依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质目的和交易习惯履行通知协助保密等义务。征收补偿协议对费用承担有明确约定的,双方应当严格遵守。

  如果补偿协议未约定垃圾清运费的承担主体,通常由产生装修垃圾的业主自行负责清运或委托物业统一清运并支付相应费用。

  物业服务企业按照合同约定提供垃圾清运服务的,业主应当按标准缴纳费用。

  依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  如果物业或征收方在协议外额外收取垃圾清运费且无合法依据,被征收人有权拒绝缴纳并向主管部门投诉。

  保留补偿协议和收费凭证有利于在发生争议时作为维权证据使用。

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