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深圳婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产?夫妻共同财产的认定?

深圳婚前财产纠纷律师 2022-06-29    60人已阅读
导读:婚前男方婚后购房加女方的名字算夫妻共同财产,房屋是男方婚前购买的,但是婚后加名是个人的意愿行为,有赠与的意思。夫妻共同财产的认定为在夫妻存续期间所取得的收益。那么婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产?夫妻共同财产的认定?接下来深圳婚前财产纠纷律师将为您带来相关内容。
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  一、婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产?


  男方婚前购房,女方名下,算作夫妻共同财产。
  1.婚前一方投资购房,婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或全额购房的,该房屋属于婚前个人财产,离婚时不参与分割夫妻共同财产。
  2.如果一方婚前出资买房,婚前还清了所有贷款,婚后才拿到房本,房屋落在自己名下,仍认定为夫妻一方的财产,另一方无权要求分割。
  3.婚前一人投资买房,婚前付了房子首付,向银行贷款。房屋落在自己名下,以婚后夫妻共同财产偿还的,司法实践中会认定该房屋为个人财产,夫妻双方支付的钱款连同房屋对应的财产增值部分由双方平分;未还贷款是产权登记方的个人债务。
  4.婚前一人投资买房,房子落在另一方名下。通常情况下,如果出资人不具备购房条件,房屋会以另一方的名义购买,按共有处理。如无特殊情况,则视为以结婚为目的的赠与,按登记的一方个人财产处理。
  5.婚前一人出资买房,落在双方名下的房屋算作夫妻共同财产;离婚时,不管出资多少,都会平分。

  二、夫妻共同财产的认定?

  根据《民法典婚姻家庭编》的规定,夫妻共同财产的认定需要满足夫妻存续期间取得的财产,包括:工资、奖金、劳动报酬;生产、经营和投资所得;知识产权收入;或者继承赠与的财产,但继承或者赠与配偶一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。

  三、婚后买车属于夫妻共同财产吗?

  婚后汽车的财产归属:
  1.用婚姻所得购买的车辆,无论登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产。
  2.但如果是用婚前积蓄购买,登记在自己名下,那就是个人财产。
  一方婚后以个人财产为对价取得的财产,也应属于“个人财产的替代物”,应认定为一方个人财产。

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