准需以政府指导价或合同约定为准，物业公司不得擅自提高;其对停车位的租售权限取决于车位产权归属，产权车位可委托出租/出售，人防车位仅可出租，共有车位需经业主共同决定。

随着城市化进程的加速，老小区的管理问题日益凸显。其中，物业费与停车费的收取成为业主们关注的焦点。对于长期未收取物业费的老小区，突然开始收费是否合理?而物业突然开始收取停车费又是否合法?大律师法务整理了相关资料，听听大律师法务给出了哪些意见吧。

在商业用电领域，物业公司的角色至关重要。它们不仅负责电力供应的管理，还常常涉及到电费的收取及相关服务费用的加收。这些行为是否合法、合理，一直是广大商户关注的焦点。本文旨在探讨物业公司商业用电收服务费的合理性，以及加收电费损耗是否符合规定。