物业费计算规则与空置房减免政策是业主与物业公司纠纷的高发领域。2025年，随着民法典及地方性法规的细化，物业费计算标准更加透明，空置房减免政策也呈现差异化特征。本文将从物业费计算规则与空置房减免依据两个维度，结合法律条款与司法实践，进行解答。

在2025年的法治环境下，民法典对物业管理进行了全面且细致的规范。物业管理涵盖多个项目，关乎着小区居民的生活品质与安全。物业费的计算也有明确规定，影响着业主与物业公司的权益。大律师网小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

物业费是指业主或使用人向物业管理公司支付的费用，这些费用主要用于对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。简单来说，物业费就是小区内的公共性服务收费，包括保洁、保安、绿化、房屋及小区日常维修等费用。物业费的收取标准通常根据物业服务合同的约定来确定。