想要申请北京经济适用房必须满足以下几个条件，第一至少有一位成员需持有五年以上户籍(不含在校学生);第二已婚或35岁及以上无房者均可申请;第三家庭房产总面积不超过48平方米;第四家庭人均可支配收入需低于市政府公示的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。