法拍房作为司法执行程序中的特殊交易标的，其费用构成具有明确的法律规范和司法实践特征。买受人除需支付房屋成交价款外，还需承担税费、欠费、过户费用及可能产生的贷款担保费用。本文系统梳理法拍房成交后的费用清单，结合最新司法拍卖规则及地方政策，解析费用承担的法律依据，并延伸探讨税费减免的合法路径，为法务实践提供参考。