夫妻离婚时房产的归属和过户问题需遵循相关法律法规和司法解释的规定。在明确房产归属后，双方应携带相关证件前往当地房地产交易中心或不动产登记机构办理过户手续。同时，根据相关法律法规的规定，离婚房产过户在特定情况下可能免征契税和个人所得税。

在现代社会，婚姻关系的建立与解除已成为个人生活选择中的重要部分，而与之紧密相连的财产分割，尤其是房产归属问题，更是引发诸多法律关注与讨论。当夫妻双方通过协议离婚的方式结束婚姻关系，并就房产归属达成一致时，后续的房产过户手续以及在特殊情况下如复婚后房产的归属认定，便成为需要明确解决的关键法律问题。