2025年物业费新规通过分层次定价、空置房减免等措施，优化了物业收费结构;同时明确了物业管理在设施维护、环境管理、安全保障等方面的核心职责。接下来就和大律师网法务来一起了解一点相关知识吧。

在2025年的法治环境下，民法典对物业管理进行了全面且细致的规范。物业管理涵盖多个项目，关乎着小区居民的生活品质与安全。物业费的计算也有明确规定，影响着业主与物业公司的权益。大律师网小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

楼上漏水纠纷的解决，需以法律为基准，区分相邻权侵权、物业服务合同违约与物业过失责任三大维度。楼下业主在维权时应优先固定证据(如漏水视频、维修报价单)，并通过协商、诉讼等合法途径主张权利;物业则需明确自身职责边界，避免过度承诺或推诿塞责。