房屋过户涉及财产权利转移，是家庭财产安排的重要环节。2025年，随着政策调整，房屋过户在继承、买卖、赠与等方式上有了新规定，同时对过户流程的合法性、安全性提出更高要求。此外，过户是否需要本人到场，也因特殊情况处理机制而存在灵活性。下面小编将围绕“2025房屋过户新政策是如何规定的”及“房屋过户需要本人到场吗”两个问题展开分析，帮助公众了解最新政策要求与操作规范。