房顶漏水责任划分是业主与物业、开发商的常见纠纷点。根据现行法规，责任归属需结合房屋状态、漏水原因及保修期限综合判断：若房屋在保修期内且因质量问题导致漏水，开发商需承担维修责任;若已过保修期或因业主使用不当、公共区域维护问题导致，则由物业或业主自行负责。大律师网小编整理了相关资料，将在下文中告诉大家“房屋瑕疵责任”的相关问题。