建筑面积与公摊面积的关系是购房者关注的核心问题，不少人在选房时混淆二者概念，误以为建筑面积仅指房屋套内使用空间，忽视公摊面积的占比，导致实际使用面积与预期存在偏差。明确二者的包含关系，直接影响购房决策、房款计算及后续居住体验。

公摊面积一直是购房者关注的焦点，其大小不仅影响实际得房率，还关系到购房成本。步入2025年，不少人好奇商品房公摊面积在国家层面有无最新规定。了解其计算方法，能帮助购房者更好地维护自身权益。