商品房预售许可证的查询与预售条件的核验，是购房者规避风险的关键步骤。购房者需主动通过官方渠道查询证件信息，并依据城市房地产管理法等法律法规，严格审查开发商的资质与资金投入情况。下面，大律师网小编带大家来一探究竟吧。