不动产权证能否用于银行贷款，核心取决于产权是否清晰、是否符合银行抵押条件。根据民法典及银行信贷管理规定，合法持有且无权利瑕疵的不动产权证，通常可作为抵押物申请银行贷款，但需满足产权无争议、已办理抵押登记、符合银行风险评估标准等条件。