在物业管理领域，更换物业公司是业主行使共同管理权的重要体现。这一过程涉及复杂的法律程序与业主表决规则，稍有不慎便可能引发纠纷。下面小编将结合相关法律他条款，梳理年更换物业公司的核心流程与表决规则，帮助大家厘清这两大问题的法律依据与实操。