二手房交易因涉及产权转移、资金安全及法律风险，需严格遵循法定程序。2025年，随着民法典及地方性法规的细化，交易流程更强调产权核验、资金监管及合同规范。本文将从注意事项与交易流程两个维度，结合法律条款与司法实践，解析二手房买卖的关键要点。