在房地产交易与金融活动中，网签作为数字化管理手段，其法律效力与操作规范直接影响交易安全。网签的公示监管属性为交易安全提供基础保障，但实践中仍面临开发商再抵押，房屋烂尾等风险，而网签借贷合同的效力则需回归合同法定要件判定。