二房东并非天然违法，其合法性取决于是否获得原房东同意。如果未经许可擅自转租，属于违约行为，可向住建部门或街道办举报;若已获授权，则转租有效。至于押金不退问题，房客可依据租赁合同主张权利，通过协商、投诉或诉讼等方式追回。

在房屋租赁关系中，承租人提前解除合同是常见的纠纷类型。无论是因个人原因提前退租，还是因不可抗力或出租人违约等情形主张解除，均涉及合同效力认定与违约责任承担问题。本文将结合民法典合同编及司法解释，系统梳理承租人提前解约的违约责任范围及合同效力认定规则。