口头威胁恐吓是常见的社会纠纷类型，涉及治安管理、刑事责任及民事责任等多重法律关系。根据相关法律，公安机关对口头威胁的处理需结合情节轻重判断，行为人是否留案底取决于案件性质与处理结果;租客遭受邻居恐吓时，房东的责任需结合租赁合同约定与法律义务综合认定。