房屋作为重要的不动产，自愿赠与行为涉及产权变动，费用缴纳，权利撤销等问题成为人们关注的焦点。不少人在办理房屋赠与手续时，对是否需要缴纳过户费，赠与后能否要回房屋，是否必须公证签订协议等存在困惑，这直接影响赠与行为的法律效力与双方权益。