房屋过户费用是购房成本的重要组成部分，其计算需严格遵循契税法、增值税暂行条例等法规。100平方米房屋的过户费用因房屋性质、持有年限、购房者套数等因素差异显著，购房者应提前核实房屋信息，结合当地政策估算总成本。