房屋搬迁涉及搬迁费、安置费及土地房屋补偿等核心问题，其标准与程序受国有土地上房屋征收与补偿条例、土地管理法等法律法规严格规范。2025年，各地根据区域经济发展水平制定差异化补偿方案，明确搬迁费、临时安置费的具体计算规则，同时对土地与房屋补偿实行分类处置。