房产证作为房屋产权的法定凭证，其办理流程涉及费用缴纳与资料准备两大核心环节，直接关系到产权登记的效率与合法性。本文将系统梳理办理房产证的各项费用构成，明确不同房屋类型的收费差异，同时详细罗列必备资料清单，涵盖个人证件、购房相关文件等核心材料。