婚姻关系存续期间，夫妻一方的征信状况往往会影响家庭共同的金融活动，老婆征信黑了，丈夫能否贷款买房是实践中高频出现的疑问。这核心取决于贷款申请方式，征信不良的具体情形及银行的风险评估标准，且需严格遵循相关金融与民事法律条款的规定。

买房过程中，房产证的归属与使用问题始终是购房者关注的核心，尤其贷款买房场景下，贷款买房是否有房产证，二手房贷款买房能否拿到房产证，有房产证的首付买房能否再贷款这三大核心问题，直接关系到购房者的产权权益与资金规划。