房屋租赁关系中，租户死亡可能引发房东与租客家属之间的法律纠纷。房东能否要求赔偿，能否主张房屋贬值损失，租客死亡是否需承担赔偿责任，均需结合具体情形及法律条款综合判断。从三个核心问题切入，梳理法律依据与实务要点，为当事人提供法律指引。