物业费作为保障物业服务正常开展的核心资金，缴纳义务在法律与合同中均有明确规定。现实中，部分业主因对物业服务不满，费用计算有争议等原因未按时缴费，进而面临物业公司起诉的情况。明确物业费纠纷的应对逻辑与处理流程，为业主提供法律指引。