回迁房、拆迁安置房及商品房在产权、交易等方面存在诸多差异，直接影响房屋权利归属与流转。理清这些概念及区别，能帮助大家规避购房风险，保障自身合法权益，下面小编为您详细分析。

回迁房作为拆迁安置的特殊房产类型，其交易合法性与产权归属问题长期困扰购房者。无房产证的回迁房在交易中面临多重法律风险，且在产权认定上存在显著差异。下面将从交易合法性，产权归属认定两大维度，梳理无证回迁房的交易规则与权益边界。