实际成交价60万却在合同中写75万属于典型的阴阳合同行为，法律明确禁止且风险极大。这种做法旨在骗取银行贷款或协助卖方逃税，一旦被发现，合同相关条款无效，当事人将面临行政处罚甚至刑事责任。