物业撤离后应向业主委员会或自行管理的业主或其指定的人进行交接。未成立业委会的，可向社区居委会或街道办移交。物业撤离后出现的问题，分阶段确定责任方：撤场前的遗留问题由原物业担责，撤场后未接管期间原物业需维持基本秩序并有权收费，新物业接管后由新物业负责。

多数小区业主无法区分业委会与物业管理委员会的职能差异，遭遇双方串通侵权时不知道合法维权渠道，同时不清楚物业签约的年限上限，容易出现权益受损无法追责的情况。下面小编将结合相关法律条款，帮助业主精准掌握小区自治维权的法定规则。

很多小区业主无法理清业委会与物业公司的法律定位，也分不清业委会和物业管理委员会的区别，同时不了解物业合同签订的合法流程，容易出现合同无效权益受损的问题。下面小编将结合相关法律条款，帮助业主清晰掌握小区自治与物业履职的法定规则。