开发商名下无财产本身不违法，但恶意转移资产逃避执行需承担法律责任。面对开发商无财产可执行的情况，购房者可申请追加股东或推动破产清算。如果开发商注销灭失，购房者可凭购房合同和完税凭证单方申请办理不动产证。