夫妻共同财产可以通过公证方式约定归一方所有，公证增强了协议的证明力，但不办理公证也不影响协议在夫妻之间的内部效力。夫妻私下签订的财产协议只要采用书面形式、内容不违法且意思表示真实，就对双方具有法律约束力。但涉及不动产的协议，仅公证不够，必须办理产权变更登记才能对抗第三人。协议对外效力受第三人是否知晓的限制。