李易峰借1800万买房 我国按揭购房人的权利义务有哪些

　　据悉，6月19日报道  欢瑞世纪披露重组后首份年报，深交所19日发出问询函，称2016年公司其他应收款前五名中，存在对李易峰、悦视影视、嘉行天下的借款及往来款。其中李易峰借款及往来款1800万元，账龄1到2年。深交所要求说明该笔借款的审议和披露情况，是否符合财务资助相关规定。按揭借款人（购房人）的权利义务有哪些？

　　去年6月，欢瑞世纪借壳星美联合，向多位明星股东发行股份，其中向李易峰发行72.54万股，解禁日期为2017年12月6日。

　　按揭借款人（购房人）的权利义务主要还包括以下几方面的内容：

　　1、享有占有、使用担保财产的权利。除非当事人另有特别明确的约定，借款人（购房人）是担保财产的占有、使用以及收益的权利人。同时，按揭借款人（购房人）负有妥善保管及维护保养的义务。需要注意的是，有些银行在按揭贷款合同中会特别约定未经按揭贷款人（银行）同意，按揭借款人（购房人）不得将担保财产或者财产权利转让、出租、赠与、抛弃、重复设定担保物权或者用以清偿其他债务，并约定了相应了违约责任。

　　2、享有债务履行完毕后，赎回担保财产或者财产的权利。一旦按揭借款人如约清偿了其所负的债务，其即刻享有此项赎回权。

　　3、在按揭贷款合同存续期间，按揭借款人（购房人）享有查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利，但是此项权利的行使必须限于合理的范围之内。如购房人为了办理房产证及办理抵押登记需要向按揭贷款人借出购房合同的原件及借款合同原件。
（编辑：Sherwin）