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农村宅基地和房屋拆迁最新赔偿标准是多少?

大律师网 2024-11-30    100人已阅读
导读:征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。接下来就让大律师网的小编来带你们了解一下吧。

农村宅基地和房屋拆迁最新赔偿标准是多少?

  (1)农村草房补偿1900元/平米。

  (2)砖瓦房补偿2400元/平米。

  (3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。

  (4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。

  (5)附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

农村宅基地和房屋拆迁最新赔偿标准是多少?

  无房证拆迁怎么赔偿?

  对农村房屋进行征收拆迁的,按房屋的评估价值进行赔偿。如果房屋经调查属于违法建筑的,不给予经济补偿。

  法律依据

  《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

  征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

  被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

  市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

  征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

  以上是相关农村房屋拆迁补偿、无证房屋拆迁补偿和房屋纠纷的内容,现在了解法律知识后,避免以后自己的利益收到危害,如果还有其他的问题,欢迎到大律师网进行咨询。

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