户口不在村里,土地能否确权主要取决于具体情况和相关法律法规。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,即:
1、全家户口迁入设区的市
若全家户口都迁入设区的市,原籍的集体土地使用权应由集体收回,此时不能办理确权手续。
2、户口迁入小城镇或单独迁移
若户口迁入小城镇落户,或只是个人单独迁移,按照《农村土地承包法》的相关规定,应保留其土地承包经营权,或允许其依法进行土地承包经营权流转。这意味着,即使户口不在村里,但土地承包经营权仍然可以得到确认和保护。
3、妇女结婚迁移户口
特别指出,根据《农村土地承包法》的相关规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。这确保了妇女在婚姻迁移后,其土地承包权益不受损害。
确权流程方面,不管户口迁移类型如何,当事人要办理集体土地使用权确权的,都应由本人户籍所在的户口本的户主带上其有效身份证、户口本,到户口所在地的集体办理确权手续,并根据工作人员的提示,签字确认。
对于户口不在村里但在征地范围内的村民,他们通常也有权获得相应的补偿。补偿的范围和标准可能因地区和具体政策而异,但一般包括以下方面:
1、土地补偿费
这部分补偿是对土地所有权人的补偿。虽然户口不在村,但土地权益可能仍受法律保护,因此可获得相应补偿。
2、安置补助费
主要用于对因征地而失去土地的农民的安置。即使户口不在村,若在征地前在该土地上有一定生产生活依赖,也可能有权获得安置补助费。
3、地上附着物和青苗补偿费
针对土地上的建筑物、农作物等附着物,不论户口在哪,其所有者都应得到补偿。
然而,具体的补偿标准和是否能获得补偿,还需依据当地的征地政策和相关法律法规来确定。有些地方可能会对本村户口有一定倾斜,但不能一概而论地认为户口不在村就一定没有补偿。