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商铺着火谁承担责任?

大律师网 2025-05-29    100人已阅读
导读:商铺火灾的责任归属与赔偿标准需结合具体案情与法律规定综合判断。经营者、房东及第三方应严格履行消防安全义务,避免因过失行为引发法律风险。受害人应及时固定证据,通过协商或诉讼途径主张权利。

商铺着火谁承担责任?

  根据《民法典》第一千一百九十八条,商铺经营者或管理者负有安全保障义务,若因消防设施不健全、未定期检查或未组织员工培训等未尽义务导致火灾,需承担侵权责任。若火灾由第三方行为引发,如顾客违规使用明火,第三方应承担主要责任,但经营者或管理者若未及时制止或未履行报告义务,仍需承担补充责任。

  此外,根据《民法典》第七百零八条,房东有义务在租赁期间保持商铺符合消防安全标准,若因房屋结构缺陷或设施老化引发火灾,房东需承担相应责任;承租人若违反租赁合同约定,如私拉电线、违规存放易燃物品,则需承担主要责任。

  消防部门出具的《火灾事故认定书》是责任认定的关键证据,若当事人对认定结果有异议,可依法申请复核。

商铺着火谁承担责任?

商铺火灾最新赔偿标准?

  根据《民法典》第一千一百八十四条,火灾赔偿应按照实际损失计算,包括直接财产损失(如商品、设备、装修等)、营业损失(如停业期间的租金、员工工资等)及人身损害赔偿(如医疗费、误工费、残疾赔偿金等)。

  若损失难以确定,可委托专业机构评估或参照市场价格计算。赔偿费用的支付方式由当事人协商确定,协商不成则应一次性支付,确有困难的可分期支付,但被侵权人有权要求提供担保。

  若火灾由多人行为共同导致,根据《民法典》第一千一百七十一条和第一千一百七十二条,责任人按过错大小承担连带责任或按份责任。

  此外,若火灾因不可抗力(如自然灾害)或意外事件引发,且当事人已尽到合理注意义务,则可依法免除或减轻责任。

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