1. 协商一致：根据《民法典》的规定，合同的变更需要双方当事人协商一致。对于四邻协议，所有涉及的邻居都必须同意修改内容。

2. 书面形式：根据《合同法》第77条，当事人协商一致变更合同的，应当采用书面形式变更四邻协议应以书面形式进行，明确列出修改的内容。

3. 签字确认：所有涉及的各方都需要在修改后的协议上签字确认，以证明他们同意新的条款。

1. 无效情形：根据《中华人民共和国民法典》第五百零五条，如果四邻协议违反法律、行政法规的强制性规定，或者损害社会公共利益，那么该协议是无效的，可以申请法院宣告其无效。

2. 可撤销情形：如果协议存在欺诈、胁迫、重大误解或者显失公平等情况，根据《中华人民共和国民法典》第五百零六条至第五百零八条，当事人有权请求法院或者仲裁机构撤销该协议。

3. 可变更情形：如果协议内容因某些原因变得不公平，例如一方因不可抗力导致履行困难，根据《中华人民共和国民法典》第五百三十二条，当事人可以请求变更协议。

首先，四邻协议作为一种合同行为，其法律效力受《中华人民共和国合同法》调整。根据合同法第四条，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。这意味着只要四邻协议是在各方真实意思表示的基础上自愿达成的，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则该协议具有法律效力。

其次，四邻协议的内容应符合《物权法》等相关法律规定。例如，《物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”如果四邻协议涉及到相邻权的行使和限制，必须基于上述原则，并确保不损害公共利益和其他相邻人的合法权益。

再次，若四邻协议涉及规划、建设等事项，还须符合《城乡规划法》《建筑法》等相关法律法规的规定，比如不能通过协议规避法定的规划审批程序或者改变规划条件。