1. 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有宅基地的基本权属单位是农民集体。

2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地使用权应按照“一户一宅”原则确权，且使用权人应为本集体经济组织成员。

3. 在实际使用中，如存在继承、赠与等情况，也需要结合《中华人民共和国民法典》中关于财产继承和赠与的规定，确认权属关系。

在进行宅基地登记时，首要的是要证明申请人对宅基地的合法使用权和所有权。这通常需要提供身份证、户口本等证明个人身份的文件，以及土地权属证明，如原土地使用证或购买合同。此外，如果宅基地是新建的，可能还需要建设规划许可证、竣工验收报告等。如果宅基地存在共有人，所有共有人的身份证明和同意书也是必需的。同时，根据《不动产登记暂行条例》的规定，申请登记应当提交申请书以及相关证明材料。

根据土地管理法，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，用于建造住宅及其附属设施。一旦超过批准的面积，就构成了违法行为。此外，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何建设活动都必须遵守城市规划或者乡村规划，超占行为可能违反了这些规定。