房屋赠与和房产继承异同

　　房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;

　　房产是指房屋产权所有人已经过世，其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。

　　另外，房产赠与和房产所收取的费用也不同。对于直系亲属，要收取总价1.5%的契税和80元的登记费;非直系亲属收取6元/平方米的手续费，总房价1.5%的契税和80元的登记费。而房产在办理完公证后，只需收取80元的登记费即可。