签订离婚协议书后反悔，是否有效

签订后反悔，是否有效　签订离婚协议书后反悔，是否有效
离婚协议书如此约定：1、双方均同意离婚；2、婚生子某某由男方抚养，女方每月支付抚养费200元；3、婚后共同财产某某处房屋一幢归女方。
　　后去民政部门办时，男方反悔，无果。
　　现女方诉至法院，请求：1、离婚；2、孩子由男方抚养；女方出抚养费。3、婚后房屋归女方。
　　男方答辩：1、同意离婚；2、同意抚养孩子；3、婚后共同房屋应该平分。
　　咨询：该离婚协议对共有财产的约定是否有效？
　　有效
　　
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释（二）
　　　　第八条离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
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