信托基金化趋势日益明显

在银信产品、房地产信托双双受限的背景下，近期信托公司加大了产品创新力度，试图突破困局，信托基金化趋势日益明显。

用益信托最新数据显示，11月份房地产信托发行规模和数量均较上月有较大幅度下降，当月投向房地产的集合信托发行规模仅为156亿元，远低于7月至10月这3个月份平均每月200亿元的发行规模。

用益信托工作室分析师岳婷预计，12月份房地产类产品规模可能还会进一步减少，但由此可能造成信托公司把注意力放在工商企业和基础设施类信托产品上，这两个领域的信托产品规模可能会有所增加。

据了解，为突破当前的监管困境，信托公司纷纷加快创新步伐。如某信托公司发行的一款信托产品，通过建立“资金池”运用多种方式进行投资，包括投资股权、购买特定资产权益、贷款、可转股债权，投资经营性资产等，将委托资金投向一些资产管理公司推荐的优质项目。岳婷表示，上述信托产品的这种运作模式开始呈现出基金化的特征，不再局限于某个单一领域，而是转向大范围、多领域，比如矿产资源、能源、地产等。