赠与的房屋未办产权登记

　　盛先生和安女士相恋已久，2014年1月5日盛先生在朋友的帮助下向安女士成功求婚，并将一份已经签名的《赠与协议》交给安女士。双方很快登记结婚，住进该套房屋内。后来，盛先生和安女士产生矛盾想离婚，但是双方签订的《赠与协议》可以反悔吗?

　　李卉律师团队提醒:最高院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。案例中的盛先生只是和安女士签订了《赠与合同》，但未办理房屋变更登记手续，所以，盛先生可以撤销对安女士的赠与。

　　当事人之间发生房屋赠与时，一定要进行产权登记。如果不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同的情况，不办理房屋变更登记手续就代表没有完成赠与，那么房屋所有权就不发生转移，产权登记对于保护受赠人的财产权利的意义非常重要。