偿还个人住房贷款有以下两种方法：
(1)月均还款法，即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息;
(2)累进还款法，即贷款期内，逐年或每隔几年按一定比率递增还款额，但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息。
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