2022年仓库出租协议书范本【简易版】

　　出租方(以下简称甲方)___________

　　承租方(以下简称乙方)___________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的仓库出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合协议如下：

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1、甲方将位于__________________的仓库租赁于乙方使用，该仓库仅用于_________。租赁物面积为_________平方米。

　　2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　1、自______年______月______日起，至______年______月______日止，租赁期______年。

　　2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 仓库租赁费用及相关事项

　　1、租金：每年为人民币______元。

　　2、押金：乙方在签订协议后向甲方一次性交付押金______元，押金不计利息，租期届满，如乙方不再续租，甲方应全额退还乙方押金。

　　第四条 租赁费用的支付

　　每年支付为在______月______日支付前半年租金，______月______日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。

　　第五条 租赁物的转让

　　1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本协议。

第1页仓库出租协议书范本【简易版】

　　2、租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　3、如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　(1)转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　(2)乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　(3)无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理，且支付三个月租金作为违约金。

　　第六条 场所的维修与建设

　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本协议终止时归还甲方。

　　2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　第七条 协议的终止

　　本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第八条 违约责任

　　甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

　　第九条 不可抗力