2023年房屋转租协议书范本【正式版】

　　出租方(简称甲方)：________ 承租方(简称乙方)：__________

　　身份证号码：______________ 身份证号码：______________

　　联系电话：________________ 联系电话：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本协议。

　　第一条、甲方依法承租的坐落于___________________的房屋已征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋转租给乙方，面积为_______平方米。

　　第二条、甲方已向乙方出示该房屋租赁协议，该房屋的用途为_______，乙方承诺按租赁协议所载明的用途使用该房屋。

　　第三条、租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月，在此期间，任何一方要求终止协议，须提前_______个月通知对方，并偿付对方总租金_______%的违约金。

　　第四条、本房屋月租金为人民币_______元，按月结算。每月_______日，乙方向甲方支付下个月租金。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条、乙方同意预交_______元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。

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　　第七条、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　第八条、甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第九条、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　第十条、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十一条、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对房屋的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。