简单的土地置换协议【通用版】

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，经各方友好协商，本着平等资源有偿，诚实信用地原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　第一条、置换地块概况

　　1、甲方愿意将在___________________________，面积为_____平方米的一地块，与乙方位于___________________________，面积为______平方米的土地进行置换。

　　2、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

　　第二条、土地用途

　　甲方置换后的土地用于___________，乙方置换后的土地用于___________。

　　第三条、双方的责任和义务

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用;

　　2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续;

　　3、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门，再办理土地权属事宜。

　　4、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方将位于___________________________，面积_________平方米的土地归乙方所有。乙方位于___________________________，面积为_________平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　第四条、不可抗力

　　1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起二十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本协议的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

第1页简单的土地置换协议【通用版】

　　3、本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、爆炸、雷电、地震和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动和罢工等。

　　第五条、违约责任

　　甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第六条、其他约定

　　1、本协议任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本协议其它条款的效力。

　　2、本协议的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议正本一式_________份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份协议具有同等效力。