提问
单方提出合同解约需满足哪些法定条件？
1. 违约行为：如果合同的另一方未按照约定履行合同义务，构成违约，违约方无权要求解除合同，但守约方有权根据《合同法》第94条的规定解除合同。
2. 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，根据《合同法》第94条（一）款，任何一方可以解除合同。
3. 明显不公平或无法履行：如果合同明显不公平，或者由于法律规定、政策调整等原因导致合同无法履行，也可申请解除。
4. 预期违约：当一方明确表示或以其行为表明将不履行主要债务，另一方可以在履行期限届满前解除合同（《合同法》第94条（二）款）。
相关法条：
1. 《中华人民共和国合同法》第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。
何时能以重大误解为由撤销合同？
合同法中，重大误解被认为是一种可以导致合同撤销的情况。重大误解通常指的是合同的一方或双方在签订合同时，对合同的重要条款、事实或情况存在错误的理解，且这种误解对合同的履行产生了实质影响。如果这种误解的存在没有被另一方利用或者明知而未纠正，那么遭受误解的一方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。
重大误解的判断标准主要包括：1) 误解必须是关于合同重要事项的；2) 误解必须是真实的，即误解方确实存在错误的理解；3) 误解必须是重大的，即误解足以影响到合同的公平性或者误解方是否会签订合同；4) 误解方在签订合同时必须是无过错的。
相关法条：
1. 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条：“当事人因重大误解订立的合同，或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第七条：“当事人一方以合同有重大误解或者显失公平，请求人民法院变更或者撤销的，人民法院应当依法予以支持。”
以上规定明确了重大误解作为撤销合同的法定理由，并赋予了受害方申请撤销的权利撤销权的行使有时间限制，一般应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则可能丧失撤销权。
合同中哪些条款触发单方解除权？
在中华人民共和国的法律体系下，合同中单方解除权的触发通常涉及以下几种情况：
1. 约定解除条件：根据《民法典》第五百六十二条第一款的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。当解除条件成就时，享有解除权的一方有权通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。
2. 根本违约：《民法典》第五百六十三条详细列举了当事人可以单方解除合同的情形，其中最主要的是对方当事人出现根本违约行为。所谓根本违约，是指合同一方当事人违反合同约定，导致不能实现合同目的的行为。例如，买方逾期未支付价款且经催告后在合理期限内仍未支付；卖方交付的标的物存在严重质量问题或无法交付等。
3. 迟延履行：若一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，根据《民法典》第五百六十三条第一款第（三）项，另一方当事人有权解除合同。
4. 合同目的无法实现：如因不可抗力、情势变更等原因导致合同目的无法实现，根据《民法典》第五百六十三条第一款第（一）、（二）项及第五百三十三条的规定，当事人可主张解除合同。
5. 特定合同类型的特别规定：对于一些特定类型的合同，如租赁、委托、技术开发等合同，法律有特别规定赋予当事人单方解除权的具体情形。例如，《民法典》第七百二十四条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付的，出租人可以解除合同。
相关法条：
1. 《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）
- 第五百六十二条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”
- 第五百六十三条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”
- 第五百三十三条：“合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。”
- 第七百二十四条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
2. 相关司法解释和地方性法规：除《民法典》外，最高人民法院发布的司法解释以及各地方性法规也可能对某些合同类型或特定情形下的单方解除权做出具体规定，需结合实际情况参考适用。合同中触发单方解除权的条款主要包括约定解除条件的达成、对方根本违约、迟延履行、合同目的无法实现以及特定合同类型的特别规定等。在实际操作中，行使单方解除权的一方应确保解除事由符合法律规定，并按照法定程序进行，如通知对方、保留证据等，以保障自身权益。
在实际操作中，单方解除合同时，应确保符合上述法定条件，并通过书面形式通知对方，保留相关证据，以便在可能的纠纷中保护自己的合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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