最新2016二套房贷款利率

3月30日下午，央行、银监会、住建部联合发文，将商业贷款首付比例由六成下调至四成，贷款首套房首付比例下调至两成，若已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。

二套房商业贷款利率：

商业贷款基准利率

5.90%

上浮10%

6.49%

上浮20%

7.08%

上浮30%

7.67%

按最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买 二套 房，贷款利率最低可基准7折;当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买 二套 房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

二套房公积金贷款利率：

贷款期限

基准利率

1.1倍基准利率

5年(含)以内

3.50%

3.85%

5年以上

4.00%

4.40%

注：目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。